首先，我们需要了解一些基本的背景知识。在财务领域，资产是指企业或个人拥有的具有经济价值的资源。非流动资产是指企业或个人长期持有并用于生产、经营或出租等用途的资产，通常不能轻易转换为现金。这些资产包括：
a.固定资产：如土地、建筑物、设备等，其价值不会随时间的推移而减少。b.无形资产：如专利权、商标权、著作权等，其价值主要体现在知识产权方面。c.长期投资：如股票、债券等，具有较长的投资期限和较大的收益潜力。d.递延所得税资产：企业在一定期间内可抵扣未来应缴纳的所得税，属于非流动资产的一种。e.其他非流动资产：如自然资源、商誉等。
接下来，我们来详细讲解非流动资产的概念。非流动资产是企业或个人长期持有并用于生产、经营或出租等用途的资产。这些资产具有以下特点：
a.长期性：非流动资产通常需要经过较长的时间才能实现其预期收益，如建筑物的折旧过程就是一个长期的过程。b.非流动性：非流动资产不能轻易转换为现金，如土地、建筑物等。c.可计量性：非流动资产可以通过一定的方法进行计量，如评估其市场价值或成本。d.可回收性：虽然非流动资产不能轻易转换为现金，但它们仍具有一定的价值，可以在适当的时候出售或转让。
为了更好地理解非流动资产的概念，我们来看一个具体的例子。假设一家公司购买了一块土地，这块土地的价值为万元，预计可以在未来5年内产生租金收入共计60万元。那么，这块土地就属于公司的非流动资产。在这个例子中，问题描述了公司拥有一块土地这一事实；分析了土地作为非流动资产的特点；解释了为什么使用非流动资产的概念来描述土地；提供了详细的应用过程，包括计算土地的市场价值和预计的租金收入；最后给出了计算结果，即这块土地的市场价值为万元。
非流动资产对企业和社会的影响和改变是巨大的。首先，它们可以为企业创造长期稳定的收益来源，提高企业的盈利能力。其次，非流动资产可以促进企业的技术创新和竞争力提升。此外，非流动资产还可以影响投资者的投资决策，因为它们通常具有较高的增值潜力。总之，非流动资产在企业的发展和社会经济活动中发挥着重要作用。
在扩展非流动资产的概念时，我们可以介绍以下相关知识点：
a.固定资产折旧：固定资产在使用过程中会逐渐损耗，因此需要定期计算折旧费用以反映其价值减少的过程。b.无形资产评估：无形资产的价值通常难以直接衡量，需要通过专业的评估方法来确定其市场价值。c.长期投资风险管理：企业在进行长期投资时需要